Nhiều người đến thăm Đài Bắc (Taipei, 台北) rồi bắt đầu tự hỏi ở lại sẽ thế nào. Tôi hiểu cảm giác đó. Tôi là người nước ngoài, sống ở Đài Loan từ năm 2017, và đã sống ở Đài Bắc nhiều năm, suốt thời gian đó đều thuê nhà.
Câu chuyện của tôi, ngắn gọn
Điều tôi yêu nhất khi sống ở đây:
- MRT. MRT (tàu điện ngầm Đài Bắc) thật tuyệt vời và vô cùng tiện lợi. Gần như nơi nào bạn muốn đến cũng chỉ cách một ga tàu vài bước chân.
- Xe buýt. Thân thiện với du khách và dễ đi, lại phủ kín những nơi MRT không tới.
- Tất cả các buổi biểu diễn và nhà hàng. Hòa nhạc, kịch và vô số chỗ ăn ngon. → Biểu diễn và cuộc sống về đêm · Ẩm thực
Thuê nhà ở Đài Bắc: những điều cơ bản
Tôi không phải môi giới, và tôi không cho thuê hay bán bất động sản. Đây là những gì tôi biết, kèm nguồn.
- Tìm ở đâu. Phần lớn tin đăng nằm trên các trang như 591, nơi bạn có thể lọc theo quận, diện tích và giá. Trang này bằng tiếng Trung, nên công cụ dịch của trình duyệt sẽ giúp ích.
- Tiền cọc. Theo luật, tiền cọc thuê nhà ở không được vượt quá hai tháng tiền thuê. Khi hết hợp đồng, chủ nhà trả lại tiền cọc, trừ đi những khoản bạn còn nợ (Luật Phát triển và Quản lý Thị trường Nhà ở Cho thuê, Điều 7).
- Sửa chữa. Chủ nhà phải giữ cho căn nhà ở được và giải thích trước khi bạn ký những hạng mục sửa chữa nào thuộc trách nhiệm của họ và cách liên hệ với họ. Nếu họ đồng ý sửa mà không làm trong thời gian hợp lý, bạn có thể tự cho sửa rồi đòi lại chi phí từ họ, kể cả bằng cách trừ vào tiền thuê (Điều 8).
- Môi giới. Nếu bạn thuê qua môi giới, hãy hỏi trước bạn sẽ phải trả phí bao nhiêu.
- Ở gần MRT. Đó là điều khiến cuộc sống ở Đài Bắc dễ dàng với tôi. Hãy kiểm tra quãng đi bộ từ cửa nhà đến ga.
- Đến xem tận nơi nếu có thể, vào những giờ khác nhau trong ngày, và hỏi tiền thuê đã bao gồm những gì.
Hãy tự kiểm tra. Đây là những gì tôi đã học được và những gì nguồn chính thức nói khi tôi kiểm tra (tháng 10/2026). Đây không phải tư vấn pháp lý hay tài chính. Quy định và giá cả thay đổi. Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê, và trao đổi với một môi giới có giấy phép hoặc luật sư trước khi cam kết.
Chuyển đến cùng con nhỏ?
Kỳ nghỉ của trường đến rất nhanh. camps.asia có danh sách đã được xác minh các trại hè cho trẻ em ở Đài Bắc, và một danh sách riêng cho Tân Bắc (New Taipei, 新北).
Ổn định cuộc sống
Khi đã cầm chìa khóa, các thủ tục hằng ngày bắt đầu: trả hóa đơn, túi rác, các đường dây nóng có trả lời bằng tiếng Anh và bưu kiện từ nước ngoài.
Làm việc ở Tân Trúc?
Nếu công việc của bạn ở Tân Trúc (Hsinchu, 新竹), có thể bạn đang cân nhắc giữa việc đi làm hằng ngày từ Đài Bắc và chuyển hẳn về sống ở Tân Trúc. Inside Hsinchu so sánh hai lựa chọn này từ cửa đến cửa, kèm giá vé và lịch chạy của đường sắt cao tốc.
Muốn đến thăm trước?
Cách tốt nhất để chọn một khu là ở thử đó vài ngày. → Nên ở đâu ở Đài Bắc · Các khu phố · MRT
Nguồn
Mức cọc tối đa và sửa chữa: Luật Phát triển và Quản lý Thị trường Nhà ở Cho thuê (租賃住宅市場發展及管理條例), Điều 7 và 8, Cơ sở dữ liệu Luật và Quy định của Đài Loan. Tin đăng: 591. Kiểm tra tháng 10/2026.