台北を訪れて、ここに住んだらどんな感じだろうと考えはじめる人はたくさんいます。その気持ち、よくわかります。Vicky も Jason も何年も台北で暮らし、その間ずっと賃貸でした。
私たちの話を少しだけ
台北で家を買うことも検討しました。たくさん調べて、価格をじっくり見つめた結果、本当に好きな街は台南だと気づきました。そして今は台南に住んでいます。
ここで暮らしていて、いちばん好きだったこと：
- MRT（台北メトロ）。本当にすばらしくて、とても便利です。行きたい場所のほとんどが、駅から歩いてすぐです。
- バス。旅行者にもやさしく、わかりやすくて、MRT が届かないところをすべてカバーしてくれます。
- たくさんのライブとレストラン。コンサート、演劇、そして数えきれないほどの食事処。→ ライブと夜遊び · グルメ
→ 私たちが台南を選んだ理由（Inside Tainan）
台北で部屋を借りる：基本
私たちは不動産業者ではなく、物件の賃貸や販売もしていません。ここに書くのは、私たちが知っていることと、その出典です。
- どこで探すか。物件情報のほとんどは 591 のようなサイトに載っていて、地区、広さ、家賃で絞り込めます。サイトは中国語なので、ブラウザの翻訳機能があると便利です。
- 敷金。法律により、住宅の敷金は家賃の2か月分を超えられません。契約が終わると、大家さんはまだ支払っていない分を差し引いて返金します（租賃住宅市場発展及管理条例 第7条）。
- 修繕。大家さんには、住める状態を保つこと、そして契約前に、どの修繕を大家さんが負担するか、どう連絡すればいいかを説明する義務があります。修繕に同意したのに妥当な期間内に行わない場合は、自分で修繕して費用を大家さんに請求でき、家賃から差し引くこともできます（第8条）。
- 不動産業者。業者を通して借りる場合は、手数料がいくらかかるか最初に聞いておきましょう。
- MRT の近くに住む。私たちの台北暮らしを楽にしてくれたのは、これでした。玄関から駅までの道のりを確認してください。
- できれば実際に見に行きましょう。時間帯を変えて何度か見て、家賃に何が含まれているか聞いてください。
ご自身でも確認を。これは私たちが学んだことと、確認した時点（2026年10月）で公式の情報源に書かれていたことです。法律や金融のアドバイスではありません。ルールも価格も変わります。契約書をよく読み、決める前に免許のある不動産業者か弁護士に相談してください。
まずは旅行で？
住むエリアを選ぶいちばんの方法は、そこに数日泊まってみることです。→ 台北で泊まる場所 · エリア · MRT について
出典
敷金の上限と修繕：租賃住宅市場発展及管理条例（租賃住宅市場發展及管理條例）第7条・第8条、全国法規資料庫（Laws and Regulations Database of Taiwan）。物件情報：591。2026年10月確認。